158 000 € **























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DESCRIPTION
Votre agence ORPI IN-Home immobilier de MONTDIDIER vous propose à la vente un lot de deux maisons actuellement louées à seulement 7 km de l'autoroute A1 (ROYE) et à 10 mins de LASSIGNY.
La première louée 600 euros (d'environ 80m² habitables offre une entrée sur cuisine, un séjour, trois chambres, salle d'eau, WC, garage attenant et jardin.
La seconde louée 620 Euros ( 92m² habitables) est composée d'une entrée sur cuisine aménagée, salon, salle d'eau, wc et trois chambres dont une de 21 m². Chauffage électrique.
Chaque habitation possède ses propres compteurs, ses assainissements ainsi que son jardin privatif. L'ensemble sur une parcelle de 725m².
TAXE FONCIERE de 750 €
RENDEMENT DE 14 640 €/ans !
EXCELLENTE RENTABILITE DE 9,26% BRUT
ENERGIE

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
PIèCE(S)
Niveau | Pièce | Surface | Exposition | Vue | Commentaire |
0 | Entrée - Cuisine | 21,90 | |||
0 | Séjour | 21,33 | |||
0 | SDE + WC | 4,29 | |||
1 | Palier | 1,40 | |||
1 | Chambre 1 | 21 | |||
1 | Chambre 2 | 12 | |||
1 | Chambre 3 | 11,04 | |||
Maison | 80 | Seconde habitation |
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal60310
- VilleLASSIGNY
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix hors honoraires158000 EUR
- Prix158000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière750 EUR
Surfaces
- Surface172 m2
- Surface terrain725 m2
Extérieur
- JardinOui
- CouvertureTuiles
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionBrique
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- IsolationLaine de verre
- AssainissementFosse septique
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres6
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineIndépendante Aménagée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
Autres
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/10/2021
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire623 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre20 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2800 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3860 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
- Slogan Fiche Vitrine
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal60310
- VilleLASSIGNY
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix hors honoraires158000 EUR
- Prix158000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière750 EUR
Surfaces
- Surface172 m2
- Surface terrain725 m2
Extérieur
- JardinOui
- CouvertureTuiles
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionBrique
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- IsolationLaine de verre
- AssainissementFosse septique
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres6
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineIndépendante Aménagée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
Autres
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/10/2021
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire623 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre20 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2800 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3860 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
- Slogan Fiche Vitrine